1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比-3.5%
神戸市中央区
42.1万円/㎡
前年比+57.3%
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ワコーレ新神戸ステージ
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
/ 新神戸駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 18.7㎡の場合
相場
946万円
50.6万円/㎡
593
829
1,064
1,299
AI査定結果
推定相場価格
946万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜1,064万円
44.3万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ワコーレ新神戸ステージ
850万円（45.5万円/㎡）/ 7階 / 18.7㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 850万円 | 45.5万円 | 7階 | 18.7㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/12 | 900万円 | 49.0万円 | 5階 | 18.36㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/26 | 800万円 | 48.1万円 | 2階 | 16.64㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ワコーレ新神戸ステージ 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅5分 | 850万円 | 45.5万円 | 18.7㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/03 | エステムコート神戸・県庁前 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅10分 | 900万円 | 48.3万円 | 18.63㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/25 | エステムコート神戸・県庁前II 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 900万円 | 46.4万円 | 19.38㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/21 | エスリード新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,000万円 | 52.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/15 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 870万円 | 46.9万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/28 | エステムコート神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅7分 | 890万円 | 46.9万円 | 18.99㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/04 | ランドマークシティ神戸西元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,050万円 | 46.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/12 | リーガル神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 1,080万円 | 48.7万円 | 22.19㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブルーム神戸三宮 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,000万円 | 50.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/21 | アニメイト神戸 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 773万円 | 42.1万円 | 18.34㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/31 | エスリード三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,080万円 | 53.3万円 | 20.27㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランデール新神戸 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅5分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.1㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/07 | ダイアパレス王子公園 神戸市中央区割塚通二丁目 | 灘駅4分 | 680万円 | 34.2万円 | 19.91㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/22 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,150万円 | 55.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/09 | エスリード三宮第2 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅8分 | 930万円 | 49.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1998年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%下落、神戸市中央区では57.3%上昇しています。